Создание комплексного предприятия по производству малоэтажного жилья из деревянных клееных конструкций



Общая характеристика

Инициатор проекта: ООО «Производственная компания «Астар»

Ф.И.О. руководителя: Филатов Арсений Викторович

Адрес: 185005, Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Онежской флотилии д.1, Телефон: 8(921) 0135-459, факс (8142) 719-036

Контактное лицо - Филатов Арсений Викторович, тел. + 7 9114005241

Информация о проекте

Цель проекта: создание комплексного межрегионального предприятия по производству малоэтажного, экологически чистого жилья из деревянного массива и строительных клеевых конструкций.

Описание проекта: проект включает в себя реализацию девелоперских проектов по созданию жилых микрорайонов и реализацию современных Эко-домов через сеть риэлтерских компаний в Северо-западном федеральном округе.

Участники проекта

- ООО «Межрегиональная лесозаготовительная компания» (г. Петрозаводск)

- ООО «Техпромсервис» (г. Петрозаводск)

- Компании Евросоюза - поставщики оборудования

Межрегиональный проект малоэтажного деревянного домостроения это, прежде всего организация работы комплекса предприятий, обеспечивающих весь технологический цикл - от лесозаготовки до производства готовой продукции и переработки отходов, от реализации конечным потребителям до утилизации.

Структура предприятий и подразделений:

1. Предприятия - арендаторы и владельцы леса

2. Лесозаготовительные предприятия, обеспечивающие заготовку 150 - 250 тысяч кубометров в год. Основывают свою работу на современной сортиментной технологии. Используют технику «Понссе» и «Джон дир»

3. Участок лесовосстановления, обеспечивающий посадку леса. Используются в работе новейшие технологии шведской фирмы «BRAKE»

4. Транспортные подразделения, обеспечивающие вывозку сырья из леса на склад лесоперерабатывающих предприятий

5. Предприятия по переработке пиловочника, включающие в себя сушку пиломатериалов и переработку отходов

6. Два домостроительных комбината - производство деревянных клеевых конструкций, деревянных дверей и окон из евробруса (более 40 тыс. куб.м. в год), производство Эко-домов из деревянных клеевых конструкций по передовым европейским технология с объемом производства более 100 000 квадратных метров жилья в год

7. Региональные девелоперские компании - реализация проектов от индивидуальной застройки до строительства жилых микрорайонов и коттеджных поселков

8. Сеть риэлтерских компаний - реализация готового жилья и формирование индивидуальных заказов

9. Торговый дом - экспорт продукции предприятий и поставка на внутреннем рынок

Степень готовности проекта: Завод по производству домов, и клеевых конструкций планируется разместить в г. Петрозаводск, по адресу ул. Заводская-6 на территории бывшего завода железобетонных конструкций. Сейчас корпуса цехов пустуют, требуется реконструкция зданий и сооружений. Наличие производственной и сырьевой базы, наличие готового бизнес-проекта, технологий и деловых связей создают предпосылки для быстрого запуска проекта и выпуска готовой продукции.

Финансовые показатели проекта

Общий объем инвестиций по проекту – более 50 млн. Евро.

Источники финансирования проекта - собственные и привлеченные средства

Дисконтированный период окупаемости проекта составляет - 43 мес.

Внутренняя норма рентабельности – не менее 55%

Чистый дисконтированный доход от реализации проекта составляет – 98,5 млн. Евро.

Предполагаемые источники финансирования

Предполагаемая доля внешнего инвестора в стоимости проекта - для реализации первого этапа и ввода в строй домостроительных комбинатов потребность в инвестициях составляет 36,9 млн. Евро сроком на 4 года под 13% годовых.

Желаемые условия привлечения инвестиций - долевое участие, кредит


по материалам сайта "Республика Карелия для инвестора"

10.03.2010. Просмотров: 529

Источник

◄ На главную     ▼ К списку новостей

Толокнова Наталия Васильевна, 07.02.2012

Яшина Галина Анатольевна, 07.02.2012

энергетика недра газ

Попов Николай Петрович, 06.02.2012

власть стратегии выборы партии