|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|   |
▪ Рeйтинги ▪ Рейтинг чувствительности жилищного рынка к финансовому кризису ▪Региональный рейтинг чувствительности жилищного рынка к финансовому кризису
1. Сведения о разработчике рейтинга. Данный рейтинг является авторской, инициативной разработкой, выполненной финансовой поддержке Президента Российской Федерации (грант для государственной поддержки молодых российских ученых, проект МК-440.2008.6). Автор проекта -Александр Борисович Гусев, являющийся постоянным автором «Капитала страны» (см. рубрику «Наши авторы»).
При использовании данных рейтинга ссылка на источник обязательна. 2. Методика построения регионального рейтинга устойчивости жилищного рынка в условиях кризиса. Общая схема построения данного рейтинга разбивается на два самостоятельных этапа. 1.1. В основе рейтинга региональных жилищных рынков лежит параметр, описывающий динамику доступности жилья в регионах России в 2008 году и оцениваемый по следующей формуле: где k - индикатор чувствительности региональных жилищных рынков к финансовому кризису в 2008 году; Чем больше положительное значение k, тем выше рост доступности жилья в регионе и соответственно выше чувствительность жилищного рынка к финансовому кризису. Отрицательное значение k свидетельствует о снижении доступности жилья в регионе, несмотря на финансовый кризис. 1.2. Принимая во внимание негативное влияние финансового кризиса на объем выдаваемых ипотечных кредитов, доступность жилья рассматривается как период накопления домашним хозяйством средств на стандартную квартиру с учетом текущего потребления. Под домашним хозяйством понимается семья из 3-х человек, в том числе двое работающих родителей и один несовершеннолетний ребенок. Рассматривается вариант накопления средств на приобретение квартиры общей площадью 54 кв.м., исходя из социальной нормы - 18 кв.м/чел. Соответственно доступность жилья определяется по следующей формуле: где H - период накопления средств на приобретение квартиры, лет; S - стоимость квартиры, руб.; R - годовой доход семьи (2-х кратный размер средней заработной платы, умноженный на 12), руб.; M - прожиточный минимум семьи, руб. 3. Эмпирические данные и результаты расчетов. В таблице 1 приведены данные рейтинга за 2008 год. Таблица 1. Рейтинг чувствительности жилищного рынка регионов России к финансовому кризису, 2008 год.
Гусев Александр Борисович,
08.05.2009. Просмотров: 4273 новости проведение мероприятий недвижимостьинтернет-магазин, подростковой одежды. Регистрация ооо в москве - стабильность вашего бизнеса. |
Volvo стала генеральным спонсором развития детско-юношеского хоккея в Калужской области
Я считаю что данное действие со стороны Volvo весьма приятно и активность в поддержании социальных сфер инвесторами… Автор: Андрей. 2010-03-12 00:28:52
Брендинг территорий как путь к спасению депрессивных регионов
Да уж! Вообще, забавно наблюдать , когда в считанные часы совершенно практически без повода из пальца высасывается… Автор: пapaзит. 2010-03-12 00:26:59
«Алиса в Стране Чудес»: феминистская сказка без философии
Жёстко, но правда! Автор: Зритель. 2010-03-11 16:57:46
Иностранцы в Чехии: жизнь предсказуема
Уровень жизни в европе намного лучше ряда других стран в которые входит и Россия. Но эта привлекательность для… Автор: Андрей. 2010-03-11 16:57:41
Какими будут рейтинги Путина и Медведева в 2012 году?
Рейтинги, кто за кого голосует, кто станет президентом в наше время удел полит технологии. Нет смысла говорить… Автор: Андрей. 2010-03-11 16:57:36
Сочи как инвестиционный проект: конфликт прошлого с будущим?
К сожалению сохранить атмосферу балнеологического курорта и санатроиев не удастся. Инвестиции, иностранный капитал… Автор: Андрей. 2010-03-11 16:57:26
Еще одна абсурдная трактовка финансового кризиса
читаю в данный момент книгу Николая Старикова «Кризис. Как это делается?», в связи с тем что очень увлекся ходом… Автор: Станислав. 2010-03-10 20:53:48
Можно ли создать новую денежную систему на основе энергии?
Замена одного товара обращения на другой не исправит положение экономики. Необходимо качественное изменение… Автор: Андрей. 2010-03-10 19:35:05
информационное пространство
рецензии на книги и фильмы
нормы
строительство
монетарная политика
кластеры
вооружение
религии
архив
право
конкурсы
гендерные отношения
компании
иностранные инвестиции
население
стратегии упсеха
застой
меценатство
национальная безопасность
рейтинги
миграция
телевидение
развитие
бюджет
талант
происшествия
государственные программы
евро
злоупотребеления
рeйтинги
фонды
рентабельность
гений
рейтинг информационной открытости инвестиционных рынков
риск
общественные связи
измерения
трудовая миграция
рынок жилья
малый бизнес
спорт
производство
гастарбайтеры
антиквариат
власти
государственный сектор
саммиты
мировая экономика
корпорации
модернизация
аналитика
теория
миф
профессионализм
благосостояние население
коррупция
управление
дипломатия
ученые
структурная политика
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Copyright © 2007-2009 kapital-rus.ru.
Дизайн: Terralife strategic |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||